置业部总经理岗位职责

一、公司开发项目的销售前期工作：

1.参与公司开发项目的前期市场调查、方案定位工作。

2.参与销售代理机构的选择工作。

3.负责销售人员上岗培训。

4.参与项目宣传包装工作，掌握潜在购买力的需求方向，提前寻找客源。

5.负责编制在售项目的整体销售计划，及参与制定楼宇销售价格及付款方式。

二、在售项目及内销项目的销售工作：

1.负责销售统计工作，编制销售日报、周报、月报等。

2.负责代理公司销售后的尾盘，制订销售计划。

3.负责签订《认购书》、《房屋买卖合同》，办理国土局备案、抵押手续，银行按揭、开户等工作。

4.负责收集办理按揭所需资料及楼宇买卖合同的打印、整理、归档等。

5.负责与代理公司及时沟通，掌握并反馈客户意见和要求，及时调整销售策略。

三、销售后期工作：

1.协助楼盘人伙，将业主资料明细转交物业管理处。

2.负责房产证的办理工作，处理公司与业主签订合同之间的有关问题。

3.公司商业裙楼招商需要时的返租合同签订工作。

四、公司项目的租赁工作：

1.负责项目商业裙楼的租赁及《租赁许可证》的办理工作。

2.负责租赁物业的接洽、谈判、签约工作。

3.负责自留房屋的租赁、出租定价及日常管理工作。

4.租赁物业的统计工作(周报、月报、年报)。

5.负责与房管所等相关部门建立良好关系。

五、负责公司销售、租赁的日常工作。

六、建立和维护与相关单位之间的公共关系。

七、完成公司领导交办的其他工作。