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成本总监助理岗位职责
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成本助理总监岗位职责:
1、成本部战略规划
①负责组织开展相关业务发展趋势的调查;
②参与公司战略规划编制,负责成本管理战略方案的制定与调整建议;
③负责组织部门业务实施的监督与指导。
2、成本管理体系建设
①负责组织建立和完善公司成本管理体系;
②指导、宣贯成本制度;
3、项目建安成本管理
①负责组织建立和完善公司成本,收集行业、市场、竞争对手的成本;
②指导成本部参与项目可行性研究,编制项目拓展阶段的成本测算;
③组织成本部预算工程师进行概念、方案及扩充设计阶段的建安成本设计限额方案估算、匡算和概算方案的编制工作,提出成本优化建议,审核相关成本方案;
④组织成本部预算工程师审核项目预算方案;
⑤指导下属人员对各发开项目进行成本动态监控;
⑥负责审核公司权限内的各项成本支出。
4、招投标管理
①负责组织公司的招投标工作,负责组织对相关供应商的考察及资格审查工作;
②负责审核招投标采购标底预算、招标计划及工作结果,监督招投标过程实施;
5、合约管理
①负责组织公司标准化采购合同的编制和使用;
②审核公司权限内的采购合同,监督概算采购规范化执行;
6、动态成本监控和管理
①负责指导本部门预算工程师对项目建安成本(一级科目)进行动态监控,对超支科目向有关方面及时提出预警;
②负责组织成本部人员对权限内设计变更、现场签证进行审核;
③负责组织本部门权限内的项目结算审核。
7、项目决算和项目成本后评估
负责组织开展项目建安成本后评估工作;
任职条件:
1、统招大专及以上学历,工程造价等相关专业,中级及以上职称,持注册造价师资格者优先;
2、房地产行业8年以上成本控制与管理工作经验,其中三年以上同岗位工作经验,有大型知名房地产企业同岗位经验者优先,熟练使用工程预算软件和项目管理软件;
3、熟悉房地产开发的成本测算、过程控制、工程结算的工作流程和关键控制点,熟悉安装、土建工程规范及施工流程,熟悉预算定额及相关国家政策法规,了解房地产企业财税知识;
4、熟悉建筑预算管理知识,能够组织项目开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力、提出有效成本控制计划和控制措施;
5、具备良好的职业道德及较强的谈判沟通及协调能力。岗位职责:
1、成本部战略规划
①负责组织开展相关业务发展趋势的调查;
②参与公司战略规划编制,负责成本管理战略方案的制定与调整建议;
③负责组织部门业务实施的监督与指导。
2、成本管理体系建设
①负责组织建立和完善公司成本管理体系;
②指导、宣贯成本制度;
3、项目建安成本管理
①负责组织建立和完善公司成本,收集行业、市场、竞争对手的成本;
②指导成本部参与项目可行性研究,编制项目拓展阶段的成本测算;
③组织成本部预算工程师进行概念、方案及扩充设计阶段的建安成本设计限额方案估算、匡算和概算方案的编制工作,提出成本优化建议,审核相关成本方案;
④组织成本部预算工程师审核项目预算方案;
⑤指导下属人员对各发开项目进行成本动态监控;
⑥负责审核公司权限内的各项成本支出。
4、招投标管理
①负责组织公司的招投标工作,负责组织对相关供应商的考察及资格审查工作;
②负责审核招投标采购标底预算、招标计划及工作结果,监督招投标过程实施;
5、合约管理
①负责组织公司标准化采购合同的编制和使用;
②审核公司权限内的采购合同,监督概算采购规范化执行;
6、动态成本监控和管理
①负责指导本部门预算工程师对项目建安成本(一级科目)进行动态监控,对超支科目向有关方面及时提出预警;
②负责组织成本部人员对权限内设计变更、现场签证进行审核;
③负责组织本部门权限内的项目结算审核。
7、项目决算和项目成本后评估
负责组织开展项目建安成本后评估工作;
任职条件:
1、统招大专及以上学历,工程造价等相关专业,中级及以上职称,持注册造价师资格者优先;
2、房地产行业8年以上成本控制与管理工作经验,其中三年以上同岗位工作经验,有大型知名房地产企业同岗位经验者优先,熟练使用工程预算软件和项目管理软件;
3、熟悉房地产开发的成本测算、过程控制、工程结算的工作流程和关键控制点,熟悉安装、土建工程规范及施工流程,熟悉预算定额及相关国家政策法规,了解房地产企业财税知识;
4、熟悉建筑预算管理知识,能够组织项目开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力、提出有效成本控制计划和控制措施;
5、具备良好的职业道德及较强的谈判沟通及协调能力。
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