土地一级开发项目岗位职责

岗位职责

1.负责项目一级开发成本测算,三规的核准,确定项目实施过程中的核心工作及实施前应解决的问题;

2.制定土地一级开发具体工作的整体时间计划,根据变化及时调整具体工作计划;

3.完成一级开发主流程所涉及的实施方案、主体授权、规划意见书、用地预审、立项、用地规划许可证、地灾备案、林规批准、考古勘探及发掘、征地公示、征地批复、征地公告、征地结案、建设用地批准书等审批、委托、协调及相关事务的处理工作;

4.负责完成市政建设流程所涉及规划、发改、国土、交通等市区两级部门的审批、协调及相关事务的处理工作;

5.组织完成一级土地的手续验收、成本验收、现场验收,委托编制土地估价报告编制,组织地价会审批(七级联审),配合区土储编制上市文件及报批,掌握发布公告后的竞价情况,竞价单位现场踏勘及答疑工作;

6.负责签署补偿协议,现场界址桩点确认、相关材料、土地移交等交接工作,土地交接过程中涉及的资金收益清算等事务性工作的处理及协调;

完成领导交办的其他任务。

任职要求

1.年龄40岁以下,专科以上学历,土建类相关专业;

2.三年以上土地开发、报建等相关工作经验;

3.熟悉土地一级市场运作流程,土地流转流程,比较熟悉河北地区土地归集程序;

4.保持与土地储备、开发、评估等相关部门的日常良好联系;

5.较强的沟通协调能力、公文报告编写能力,熟练使用计算机办公软件;

6.熟悉房地产法规、了解有关的房地产经济政策和行业发展情况、土地验收相关知识、了解市政相关知识、了解财务知识。