写字楼运营岗位职责

写字楼运营主管岗位职责:

1.续租、扩租工作:根据客户到期时间制定续租谈判计划,完成材料整理及流程上报;

2.租金催缴及账单递送:根据合同编制详细租金催缴计划,每月递送租金账单及发票等文件,完成租金收缴工作;

3.客户关系维护:负责完成楼内客户关系维护工作,包括但不限于日常拜访、解决客户诉求、配合组织节日活动等;

4.物业监管:负责督导大厦安全管理、环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、商业活动管理等工作,完成楼内日常巡视,发现问题及时对接物业进行整改;

5.地下停车场管理:根据客户需求,完成地下停车场租赁工作;

6.部门档案管理:完成部门合同台账、来电来访登记、线上数据统计系统录入及相关文件的档案管理,确保档案整齐、有序;

7.汇报主体:向招运总监直接汇报,把控项目经营情况、收缴率、续租意向等及时汇报,实现阶段指标及年度经营指标的达成;

8.合同管理:负责入驻企业合同拆分及换签工作,完成材料整理及流程上报工作。

任职要求:

1.大学本科及以上学历,具备一定的运营管理相关知识;

2.两年以上写字楼运营管理工作经验或三年以上大型房地产企业、五大行工作经验;

3.熟练运用Office软件,具备较强文字编辑能力;

4.良好的人际交往能力、沟通能力、学习能力、协调能力、团队意识和服务意识;

5.具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力,善于整合各类社会资源。

北京-石景山岗位职责:

1.续租、扩租工作:根据客户到期时间制定续租谈判计划,完成材料整理及流程上报;

2.租金催缴及账单递送:根据合同编制详细租金催缴计划,每月递送租金账单及发票等文件,完成租金收缴工作;

3.客户关系维护:负责完成楼内客户关系维护工作,包括但不限于日常拜访、解决客户诉求、配合组织节日活动等;

4.物业监管:负责督导大厦安全管理、环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、商业活动管理等工作,完成楼内日常巡视,发现问题及时对接物业进行整改;

5.地下停车场管理:根据客户需求,完成地下停车场租赁工作;

6.部门档案管理:完成部门合同台账、来电来访登记、线上数据统计系统录入及相关文件的档案管理,确保档案整齐、有序;

7.汇报主体:向招运总监直接汇报,把控项目经营情况、收缴率、续租意向等及时汇报,实现阶段指标及年度经营指标的达成;

8.合同管理:负责入驻企业合同拆分及换签工作,完成材料整理及流程上报工作。

任职要求:

1.大学本科及以上学历,具备一定的运营管理相关知识;

2.两年以上写字楼运营管理工作经验或三年以上大型房地产企业、五大行工作经验;

3.熟练运用Office软件,具备较强文字编辑能力;

4.良好的人际交往能力、沟通能力、学习能力、协调能力、团队意识和服务意识;

5.具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力,善于整合各类社会资源。