拓展专业岗位职责

拓展专业经理东莞市骏成实业投资有限公司东莞市骏成实业投资有限公司(分支机构)工作内容

1、负责开拓资源和信息获取渠道,挖掘政府招拍挂地、市场二手地的信息,筛选出符合公司要求的土地信息

2、负责对重要渠道、政府资源进行重点维护,形成公司持久性战略性的合作伙伴

3、负责招拍挂土地获取统筹设计、成本、营销等进行全面测算和评估,组织开展项目前期的土地研判、市场分析,最终形成决策报告、召开项目决策会

4、负责转让项目的谈判、调研与投资测算等工作,对项目获取的法律风险、财务风险进行尽职调查

5、负责组织转让项目获取的相关合同和文件,跟进落实项目土地使用手续的办理,直至获得我公司名下的项目国有土地使用证

6、负责土地获取后组织编制项目工程施工计划、项目开发报建计划编制

7、配合其他部门编制项目开工前相关合同(含规划、设计合同、委托市场调查合同、委托可行性分析合同及委托审计合同、环境评价合同、红线合同、勘察合同)

8、负责对土地市场、政策变化、竞争对手动态信息进行及时跟踪、研究和整理,形成相关报告,供决策参考

工作要求:

1、熟悉房地产开发相关的法律、法规、政策及工作环节和流程

2、熟悉房地产投资分析、土地估价等方面的工具、方法、知识

3、具有较强的市场数据、行业信息的搜集、分析、处理能力

4、具有很强的商务谈判能力和公关协调能力

5、具有较强的语言表达能力和一定的文字处理能力

6、能熟练使用办公软件,特别是信息和数据的分析、处理、汇报工具