房产会计主管岗位职责

主管会计(房产事业部)中天建设集团有限公司中天建设集团有限公司,中天职责描述:1、财会专业大学本科及以上学历。

2、持会计初级以上职称,持中级会计证优先。

3、有3年以上房地产公司会计实际工作经验,参与营改增后房地产开发全流程财税处理者优先。

4、熟悉运用财务电算化软件及WindowsOffice办公软件。

5、工作细致耐心。

6、责任心强并有良好的合作、协调能力。

任职要求:1、按照会计法和有关会计制度、会计准则等规定,做好会计核算工作,做到手续完备,数字准确,账目清楚。

2、充分发挥会计的反映和监督职能,认真做好经营活动财务分析,协助财务经理定期检查、分析公司成本、费用和利润的情况,挖掘增收节支潜力,及时提出合理化建议。

3、负责会计凭证审核和编制工作,发现问题及时汇报,认真编制财务报表及纳税申报,做到内容完整、数字准确、及时报送。

4、正确运用和登记总分类账和明细分类账,做到账账、账证、账表三相符,及时、准确编制成本表、费用表、销售月报表正确反映本企业经济活动情况,为公司经营管理提供会计资料。

5、管理销售台账,并负责与销售部定期核对无误,督促销售房款回笼。

6、做好债权债务的管理和清对工作。严格审查有关合同规定的预付账款条款,掌握预付账款的支付情况。

7、负责固定资产和低值易耗品的日常核算工作,并定期协同综合管理部清点资产。

8、负责工资、费用、成本、利润、税金等核算计提及审核工作,发现问题及时进行处理。

9、根据开发经营的进度,作好资金筹措调整,及时安排资金周转调度。根据销售合同及实际工程进度,办理预收款的收取及房款的结算。

10、根据工程承发包合同,会同成本等部门审核工程备料和工程进度款的拔付、回笼和结算工作。

11、按期计算工程成本,竣工后核算实际成本,销售后及时计算经济效益。

12、核算公司应缴纳的税费,并作出相关财务报表、凭证、账目。

13、配合综合管理部对各部门、各员工工作进行业绩考核,奖罚处理。

14、负责会计档案的装订、保管工作。

15、与出纳定期核对现金库存余额及账实相符情况。

16、收取并保管好增值税专用发票抵扣联,及时进行进项税认证,做到当月报销当月认证,次月申报进项税。