物业事业部岗位职责

物业后勤事业部总监江苏创美城市服务股份有限公司江苏创美城市服务股份有限公司,创美城市,创美城市职责描述:

1、根据公司战略发展要求,全面负责所属物业项目的日常经营管理工作,制定物业年度资金预算,组织制定并完善物业服务方面的各项规章制度及服务标准并督导实施。

2、负责物业服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况的全面掌控管理,提升公司形象,实现公司品牌价值。

3、完善与建立物业各项规章,建立健全内部组织系统,协调各部门关系,建立内部合理而有效的运行机制。

4、根据物业职能及物业规模,确定人事组织架构,岗位职责与部门人员工作调配,运筹、策划物业各项经营管理事务,指导监督各部门工作执行情况。

5、负责公司授权范围内的合同主要条款拟定、合同签订、合同履行跟踪、合同后评估等工作;负责督导做好物业相关合同的归档及保管工作。

6、对外加强与政府相关部门、同行业的信息交流工作,传递法律法规、市场动态、典型案例、重大事件、日常工作状况、经营情况等信息,为物业的规范管理和水平的提高提供借鉴。

7、员工队伍建设,形成人才后备梯队及良好文化氛围。

任职要求:

1、本科及以上学历,40周岁以内,物业管理、行政管理、房地产管理相关专业,5年以上大型物业公司(写字楼、商业地产、工业园区、住宅、高校、医院)同岗位工作经验。

2、对物业公司运作有整体操盘经验,熟悉各管理流程。

3、熟悉国家及地方的现行建筑行业规范、规程、行业标准、物业管理行业规章。

4、熟悉房地产建设程序与业务操作流程,物业项目日常养护、大修方案审核、造价审算、房屋建筑档案管理。

5、具有良好的整体项目管理能力,良好的团队精神,沟通能力、组织协调能力,高度的责任感、较强的抗压能力。