商业地产开发岗位职责

开发总监(商业地产)绿地商业集团商旅文事业部上海徐汇绿地商业管理有限公司分支机构岗位职责:

1、商业、旅游、文化等项目选址拓展,组织开展对新项目(包括但不仅限于购物中心、主题街区、社区商业、旧改项目、旅游景点、特色小镇、长租公寓等)的发掘、考察和研究;

2、根据考察、研究成果,建立、健全进入新区域、获取新项目的标准;

3、完成新项目的可行性研究报告及经济测算,并提报审批;

4、根据公司定位和项目计划,组织开展新项目的市场预测和分析,包括产品定位、成本测算;

5、复核新项目信息,并对可行方案予以评审、给予建议,维护业务合作关系;

6、拓展、建立、维护与政府部门关系、合作伙伴、房地产行业机构等单位的合作伙伴关系等等。

任职资格:

1、本科及以上学历,5年以上商业地产战略投资、选址拓展、投资分析相关领域工作经验;

2、可独立完成项目投资分析、风险评估,编制可研分析报告、分析投资模型;

3、具备高超的商务谈判技巧,善于协调解决复杂问题,能与政府部门建立良好的合作关系;

4、精通市场研判、土地评估、投资测算等业务;

5、具备优秀的领导能力和团队管理技巧,富有强烈的上进心和工作激情。