在建建筑施工工程总承包合同通用版

建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方(承包人，即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付他方(发包人，即建设单位)所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。以下是大文库小编为大家精心准备的：在建建筑施工工程总承包合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读!在建建筑施工工程总承包合同一.总图序号图纸编号图纸名称规格附注01001总平面图0.00层A002002屋顶层平面图A003003消防总平面图A004004竖向及道路平面图A005005管线综合图A006006详图A建筑专业：演艺中心(一)序号图纸编号图纸名称规格附注0102-01地下层平面图A20202-02一层平面图A20302-03二层平面图A20402-04三层平面图A20502-05四层平面图A20602-06屋顶平面图A20702-072-轴～2-A轴立面图，2-16轴～2-1轴立面图A20802-082-A轴～2-轴立面图，2-1轴～2-16轴立面图A20902-091-1剖面图A21002-102-2剖面图A21102-11大剧场观众厅一层放大平面图A21202-12大剧场观众厅二层放大平面图A21302-13大剧场观众厅三层放大平面图A21402-14大剧场观众厅马道放大平面图A21502-15大剧场观众厅剖面放大图(一)A21602-16大剧场观众厅剖面放大图(二)A21702-17大剧场视线分析图A21802-18大剧场舞台放大平面图一、二A21902-19大剧场舞台控制室及一层天桥平面图A22002-20大剧场舞台二、三层天桥平面图A22102-21大剧场舞台栅顶、栅顶悬吊构件，灯光吊杆位置A202-台面____区位置示意图2202-22大剧场舞台剖面图A22302-23小剧场平面及剖面放大图(一)A22402-24小剧场平面及剖面放大图(二)A22502-25小剧场平面及剖面放大图(三)A22602-26小剧场平面及剖面放大图(四)A22702-27小剧场平面及剖面放大图(五)A2演艺中心(二)序号图纸编号图纸名称规格附注2802-28防火分区面积图(一)A22902-29防火分区面积图(二)A23002-3防火分区面积图(三)面积计算图(一)A23102-31面积计算图(二)A23202-32面积计算图(三)A23302-33玻璃幕墙轴测图A23402-34玻璃幕墙一层平面图A23502-35玻璃幕墙二层平面图A23602-36玻璃幕墙四层平面图A23702-37玻璃幕墙顶视图A2.802-38玻璃幕墙南北立面图A23902-39玻璃幕墙东立面图A24002-40玻璃幕墙技术参数表A24102-41铝板幕墙轴测图A24202-42铝板幕墙一层平面图A24302-43铝板幕墙南立面图A24402-44铝板幕墙东西立面图A245-5002-(45-50)楼梯大样图A251-5202-(51-52)卫生间大样图A253-5402-(53-54)地下室设备用房放大图A255-7002-(55-70)立面放大图A270-7502-(70-75)墙身及节点大样A2培训中心序号图纸编号图纸名称规格附注0103-01地下层平面图A20203-02一层平面图A20303-03二层平面图A20403-04三层平面图A20503-05四层平面图A20603-06五层平面图A20703-07顶层平面图A20803-08A-A剖面展开图、6-F轴～5-A轴立面展开图A20903-095-A轴～6-F轴立面展开图、6-4轴～5-1北立面、B剖面图A21003-10电影院观众席视线分析图A21103-11防火分区面积图(一)A21203-12防火分区面积图(二)A21303-13面积计算图(一)A21403-14面积计算图(二)A21503-15地下人防战时平面图A21603-16地下人防平时平面图A21703-17口部大样，1-1剖面图A218-2303-(18-23)楼梯大样图A224-2503-(24-25)卫生间大样图A225-2603-(25-26)地下室设备用房放大图A226-3003-(26-30)立面放大图A230-3503-(30-35)墙身及节点大样A2结构专业：演艺中心序号图纸编号图纸名称规格附注01G001结构设计说明一A202G002结构设计说明二A203G003桩基平面图A204G004桩承台及地下室底板结构平面图A205G005承台详图(一)A206G006承台详图(二)A207G007地下室墙、柱定位图A208G008地下室外墙配筋图A209G009地下室水池详图A210G010一层墙、柱定位图A211G011二层～四层墙、柱定位图A212G012柱及砼墙配筋详图A213G013一层结构平面图布置图A214G014一层梁配筋图A215G015二层结构平面布置图A216G016二层梁配筋图A217G017三层结构平面布置图A218G018三层梁配筋图A219G019四层结构平面布置图A220G020四层梁配筋图A212345621G021屋面结构平面布置图A222G022屋面梁配筋图A223G023出屋面结构平面布置图A224G024出屋面梁配筋图A225G025观众厅悬挑梁配筋详图A226G026钢梁详图A227G027钢结构详图(一)A228G028钢结构详图(二)A229G029节点详图A230G030楼梯详图(一)A231G031楼梯详图(二)A232G032楼梯详图(三)A233G033楼梯详图(四)A234G034楼梯详图(五)A235G035楼梯详图(六)A2培训中心：序号图纸编号图纸名称规格附注01G01结构设计总说明一A202G02结构设计总说明二A203G03桩施工图A204G04地下室底板结构平面布置图及底板配筋图A205G05承台详图(一)A206G06承台详图(二)A207G07地下室墙、柱定位图A208G08柱及暗柱配筋图A209G09人防口部墙定位及配筋图A210G10一层结构平面布置图A211G11一层梁配筋图A212G12二层～屋顶层柱定位及配筋图A213G13二层结构平面图布置图A214G14二层梁配筋图A215G15二层板配筋图A216G16三层结构平面布置图A217G17三层梁配筋图A218G18三层板配筋图A219G19四层结构平面布置图A220G20四层梁配筋图A221G21四层板配筋图A222G22五层结构平面布置图A223G23五层梁配筋图A224G24五层板配筋图A225G25屋顶层结构平面布置图A226G26屋顶层梁配筋图A227G27屋顶层板配筋图A228G281楼梯详图A229G292楼梯详图(一)A230G302楼梯详图(二)A231G313楼梯详图(一)A232G322楼梯详图(二)A233G334楼梯详图(一)A234G342楼梯详图(二)A235G355楼梯详图A2给排水专业：演艺中心及培训中心序号图纸编号图纸名称规格附注01C000给排水图纸目录A402C001人防给排水设计说明主要材料图例A103C002地下车库人防战时给排水平面图A004C003地下车库战时给水排水系统图A105C004演艺中心地下层给排水及消防栓平面图A006C005演艺中心地下层自动喷水平面图A007C006演艺中心一层给排水及消火栓平面图A008C007演艺中心二层给排水及消火栓平面图A009C008演艺中心三层给排水及消火栓平面图A010C009演艺中心四层给排水及消火栓平面图A011C010演艺中心屋顶给排水平面图A012C011演艺中心一层自动喷水雨淋水幕平面图A013C012演艺中心二层自动喷水雨淋水幕平面图A014C013演艺中心三层自动喷水雨淋水幕平面图A015C014演艺中心四层自动喷水雨淋水幕平面图A016C015培训中心地下一层给排水及消火栓自动喷水平面图A017C016培训中心一层给排水及消火栓平面图A018C017培训中心二层给排水及消火栓平面图A019C018培训中心三层给排水及消火栓平面图A020C019培训中心四层给排水及消火栓平面图A021C020培训中心五层给排水及消火栓平面图A022C021培训中心一层自动喷水平面图A023C022培训中心二层自动喷水平面图A024C023培训中心三层自动喷水平面图A025C024培训中心四层自动喷水平面图A026C025培训中心五层自动喷水平面图A027C026培训中心屋顶给排水消防平面图A028C027地下车库给排水及消火栓平面图A029C028地下车库自动喷水平面图A0泵房放大平面泵房给水系统图卫生间给排水大样卫生间给排水大样系统图30C029给水排水雨水系统原理图A131C030消火栓系统原理图A132C031自动喷水雨淋水幕系统原理图A1空调专业:培训中心序号图纸编号图纸名称规格附注01000通风空调施工图图纸目录A4202001通风空调工程施工图设计总说明(一)A103002通风空调工程施工图设计总说明(二)A104003主要材料设备表(一)A105004主要材料设备表(二)A106005防排烟系统原理图A107006空调水路系统原理图(一)A108007人防通风设计说明A109008地下人防战时通风平面图A110009人防口部通风平面详图A111010人防口部通风剖面图A112011制冷机房平面、剖面图A113012空调机房(一)平面、剖面图A114013空调机房(二)平面、剖面图A115014空调机房(三)平面、剖面图A112XXXX616015空调机房(四)平面、剖面图A117016组合式空调机定货图A118017冷却塔配管图A119018地下层通风平面图A020019一层通风空调平面图A021020一层空调水管平面图A022021二层通风空调平面图A023022二层空调水管平面图A024023三层通风空调平面图A025024三层空调水管平面图26025四层通风空调平面图A027026四层空调水管平面图A028027五层通风空调平面图A029028五层空调水管平面图A030029地下层～五层通风剖面图A0弱电(智能化)演义中心及培训中心序号图纸编号图纸名称规格附注01000弱电图纸目录A412345604D02-03低压配电系统图二A205D02-04低压配电系统图三A206D02-05低压配电系统图四A207D02-06低压配电系统图五A208D02-07空调机房、水泵房动力配电系统A209D02-08剧场舞台动力配电系统图(一)A210D02-09剧场舞台动力配电系统图(二)A211D2-10剧场灯光音响配电系统图A212D02-11演艺中心防排烟动力配电系统图A213D02-12演艺中心竖向配电干线系统图A214D02-13演艺中心地下层动力平面图A215D02-14演艺中心一层A216D02-15演艺中心二层A217D02-16演艺中心三层A218D02-17演艺中心四层A219D02-18演艺中心屋顶层动力平面图A2培训中心序号图纸编号图纸名称规格附注01D03-00图纸目录A402D03-01设计说明A103D03-02动力配电系统图(一)A104D03-03动力配电系统图(二)A105D03-04动力配电系统图(三)A106D03-05动力配电系统图(四)A107D03-06竖向配电干线系统图A108D03-07地下层动力平面图A109D03-08一层动力平面图A110D03-09二层动力平面图A111D03-10三层动力平面图A112D03-11四层动力平面图A113D03-12五层动力平面图A114D03-13顶层动力平面图A115D03-14地下层人防动力平面图A116D03-15设计说明A117D03-16战时动力配电系统图A118D03-17通风控制台二次接线图A119D03-18战时进排风机及三种通风方式控制原理图A120D03-19电缆穿墙防护密闭图A1点式玻璃幕墙工程技术规范(CEC127-)建筑玻璃应用技术规程(G113-97)予应力混凝土管桩基础技术规程(DB15-22-98)建筑安装工程资料管理规定(省地方标准)近期颁布的电、水、空调通风、电梯质量验收规范省、市有关建筑施工的规范、规定(注：以上规范、规程、标准的编号或备案号如有误，应以正确的为准)第八部分中心工程招标补充文件根据《中华人民1234563.项目部组成(包括项目经理)是否一定与预审文件一致答：可以按照扩大初步设计图表达的工程难度，进一步合理组成项目部机构，但各人员的资历不得低于预审时人员的资历。4.投标文件中的有关学历证书、职称证书、获奖证书、资格证书、资质证书等是否需要带原件到开标现场答：除企业的营业执照、资质等级证书和招标须知25.3款规定的证件外，其余的不用带至现场，但需在投标文件内相对应的复印件上加盖公司公章，并注明原件存放地，以便查询。5.投标文件中在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际，提出具有市场竞争性平均水平的价格中的个别成本如何解释答：个别成本指本工程中各分部、分项工程的企业成本。6.如果招标人提供的内层信封袋太小，能否自制内层密封袋答：应使用招标人统一提供的内层信封，如文件过厚，可分上下册进行装订。如内层信封数量不够，可到中心筹建办领取。7.投标须知13页第四行中参考依据为何意答：见《省安装工程计价办法》9页第二十条相关内容。五、关于投标函1.投标保证金、投标保函、投标担保书有关问题。答：采取其中一种方式即可。但采取投标担保书方式的投标人应在____月____日前15天，将担保人的财务状况、资信情况、营业执照等资料报给招标人，招标人在律师的协助下对其确认后，投标人才可采用投标担保书方式。基于以上原因，招标人希望投标人采取前两种方式为宜。2.可否委托授权分公司公章进行本次投标活动答：不允许，只可使用总公司公章。3.投标函附录4如何填写答：相关内容与专用条款相对应，请按专用条款有关内容填写。六、履约保函履约保证金和履约保函由投标人根据企业情况任选其中一种方式。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真)中心工程总承包招标文件的答疑(二)1.有投标人问：投标文件商务部分中的承包价浮动率是税前浮动还是税后浮动答：为包税报价。2.有投标人问：业主供应或指定的材料价格是否参与浮动答：请投标人看投标须知16.2款第(1)条中有关总包服务费的说明，以及16.2款第(6)条中有关暂估项目的说明。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：()总承包招标文件的答疑(三)1.问：标书文件提及劲性混凝土，但图纸中未有明确显示，请告知具体位置。答：本工程招标须知附件A一、土建工程中第2点钢筋混凝土结构工程：包括现浇钢筋混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构。其中对劲性钢筋混凝土是统一指：①初步设计说明39页中11-4.1演艺中心结构形式的描述。②结构图--演艺中心屋面层结构平面图(GC009)中对型钢和钢筋混凝土结构的平面布置。(由于初步设计表达不够，跨度较大的现浇混凝土板中，有将型钢埋入钢筋混凝土的可能性)2.问：投标须知第15页倒数第二行分包计划：拟分包的项目与拟用分包人名单、资质、业绩、实力等，每个分包项目至少应列出3家候选人。而本工程招标范围一览表中有总包选择的分包，但需甲方确认项目，也有业主、总包联合择优选择分包项目。投标单位应提供前一项目分包商候选人，还是两项目均提供答：提供总包选择的分包，但需甲方确认项目分包候选人即可。3.问：投标须知第6页下数第一行投标人的开户银行提供的投标人财务状况证明书是否指银行的资信证明答：是指银行出具的投标人有效资信证明。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：(0760)XXX)总承包招标文件的答疑(四)1.问：答疑中答复施工组织设计为明标，那么在施工组织设计中可否出现投标单位名称等相关内容，技术标1部分的封面能否由投标单位自行设计答：在________年____月____日答疑(一)中第三款第2条已说明。2.问：投标须知第21.2条规定，参加开标会的授权委托人的授权委托书原件应密封在技术标2部分，并要本人亲自参加。其授权委托书是否指投标文件签署授权委托书如不是有否格式要求答：投标须知第21.2条中，授权委托书即指____月____日发至投标人处的法定代表人授权委托书。同时要求各投标单位应准备一式两份，一份密封在技术标2中，作备案存档之用，一份用于开标前验证授权委托人身份。3.问：答疑中答复深基坑支护应有具有岩土工程设计资质的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。请问能否采用在投标阶段由各投标单位自行设计，在中标实施阶段，再由有设计资质的单位设计答：在投标阶段必须由具有岩土工程设计资质的单位设计。4.问：投标须知第16.4.1条其他文件部分主要是项目部配备情况表(1)～(5)，而在技术部分中项目部配备情况表只有附表(1)～(4)，两者不统一答：投标须知第16.4.1条中表(1)～(5)应为表(1)～(4)，见技术部分中附表(1)～(4)。5.在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中是否要放上候选人及相关资料答：在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中不用放上候选人及其相关资料。6.培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板是否采用预应力预应力是否采用无粘接后张法预应力答：培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板为普通钢筋砼板。经与设计联系，砼梁采用有粘结后张法施工。请注意在图纸上除电影厅之外还有排练厅、舞厅有类似情况。1234567.机械设备是否一定与资格预审文件一致答：本次投标机械设备并不一定要与资格预审文件一致，但本次选用的机械设备其性能必须能满足该工程施工需要。同时评委也将考虑该机械设备的可行性。8.招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是否不需要抹灰找平直接进行装修答：招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是指暂不考虑抹灰(因初步设计交待不细，今后有更详细的图纸后再做安排)。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真中心工程总承包招标文件的答疑(五)问：图纸中有若干交待不明及各图纸互相之间不一致现象，请解释。答：本工程按扩大初步设计图进行招标，现有图纸对若干细部作法的确交待不清，各张图纸之间也确有不一致的地方，很多设计(特别是装修工程)要待今后各阶段施工图出图后才能解决。但是当前的设计图纸仍能从工程的总体及各部概况帮助我们认识工程，进行投标工作。对图纸的理解要充分联想，如观众主入口两侧外墙是与小剧场外弧墙同属一片墙，而建筑说明中3.7.2.D又对该墙做法作了规定。无障碍入口处在观众主入口台阶下，图纸只示意了位置，这样一个小局部的作法对整个工程的影响是比较小的。各个图纸之间不一致的问题也需要从建筑功能及总体布置来分析，从而作出比较准确的判断，希望各投标单位从现实条件出发，结合您们的经验来进行当前的投标工作。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：()通知投标保函、投标保证金收款单位为市局，特此通知收到此传真后请24小时内予以书面答复。通知各投标单位：北京XX公司会同中心工程建设领导小组就中心工程总承包招标开标有关事宜通知如下：1.中心工程总承包定于________年____月____日9时30分准时开标;2.原招标文件《投标须知》中28.4条(5)款参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的现变更为参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人不得迟到3.投标人应于________年____月____日9:00至9:30到达投标现场，并接受投标人代表资格检查。XXX年____月____日下午至________年月____日进行评标，投标人应随时准备接受评标委员会的质疑。注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：()123456建设工程总承包合同的签定建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确具体。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表，并且报一个固定总价。建议书及资料表都将成为合同文件。即使是通过招投标订立的合同，也需要在订立前有一个详细的谈判过程。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。如果需要经过公证、签证、审批证手续，则在办理完公证、签证、审批等手续后合同生效。建设工程总承包合同的履行：合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行。发包人应当任命发包人代表，行使合同中明文规定的或隐含的权利，但无权修改合同。发包人代表应当是具备要求的经验与能力的一名合格的工程师或者其它事宜的专业人员。发包人代表可以将他的职责委托给主力，但一些重大的决定必须由承包人自己作出。总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得到手转包建设工程项目。所谓倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。总承包单位应当做好分包项目的管理工作，并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。搞好项目的分包是总承包合同顺利履行的关键。分包应尽量采取招投标方式选择分包单位。分包单位应具备从事相应工作的资质条件，分包单位必须自行完成分包工作，不得在次分包。分包单位应按合同规定对其分包的工程向总包单位负责，总包单位对项目的整体(包括工期、质量、造价、保修)向发包单位负责。返