关于外墙砖施工合同通用版

发包人以下简称甲方： 承包人以下简称乙方 ：　　依照《民法典》及相关法律法规、遵照平等自愿、互利互惠的原则甲乙双方经友好协商签订以下合同　　一、工程概况　　1、工程名称 ：____市蓝钻名居一期工程　　2、工程地点 ：丹阳东路北XX、207国道XX西侧　　二、工程承包范围　　乙方负责1、4 楼外墙粘砖(包清工含外墙清洗工作)。　　三、质量标准及验收要求　　1、乙方必须严格按照国家和行业相关技术标准规范、根据现场施工员跟踪检查达到质量合格为准。在拆架之前经公司验收合格(包括清洗面砖和修补)。　　2、工期要求 本工程工期为乙方自合同签订之日起乙方必须按照甲方的施工进度计划节点完成进度。因乙方原因造成工期延误、工期不顺延所产生的损失和责任由乙方承担，甲方有权对乙方给予处罚。4楼____月____日大面积粘完，1楼____月____日大面积粘完。　　四、价格及付款方式　　1、承包单价：按 40元平方米，以实际粘贴展开面积计算。　　2、付款方式：工人在施工过程中可以支付生活费，本工程外墙　　砖粘贴全部完成经项目部、监理、建设单位验收合格后付至总工程款的85%，工程竣工验收____月后付至95%，余款待保修期结束无息退还。　　五、双方责任:　　1、甲方责任　　1.1、对乙方进行技术交底，审核乙方编制的施工技术方案。　　1.2、提供水、电源、及工人住宿。　　1.3、协调乙方施工中与其他专业配合协作问题。　　1.4、甲方对外墙所需搭架的地方无条件架设好经甲乙双方确认无安全隐患时交给乙方安全施工。包括露台和房盖花架的架子在内。　　2、乙方责任　　2.1、遵守甲方相关管理规章制度服从甲方、监督工程师和业主代表的指挥协调和组织管理。乙方负责人必须参加甲方组织的工程例会并作好记录，如有缺席甲方按每次200 元处罚乙方。　　2.2、乙方负责人(或指定专人)必须24小时坚守现场(特殊情况须向主办工长及分管工长请假)，否则甲方以每次100元处罚乙方。　　2.3、乙方用的所有机具、安全帽、安全带全部由乙方自带。并由乙方负责维修、保养、更换零配件，达到安全要求。　　2.4、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、 更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。　　2.5、负责对乙方人员进行安全教育遵守国家安全施工管理有关规定严禁在施工中抛洒、嬉戏、打闹、饮酒，如违反规定制止无效者罚款-3000元。如出现上述情况出现安全事故由乙方负责。甲方概不负责。　　2.6、乙方人员自觉遵守工地各项规章制度，严禁打架、斗殴及赌博行为，发现一次罚款5000元以上，因打架造成的医疗费用由乙方主要负责人支付。　　2.7、乙方必须做到质量保证、工期保证并负责工完场清。对合同的约定工期，设工期奖。工期提前一天奖500元，拖后一天罚500元。并承担质量返工产生的费用。　　2.8、乙方施工人员应严格服从甲方现场管理人员的管理，遵守甲方安全、文明施工的有关规章制度，如有违反，按甲方相应规定予以处罚，罚款金额在乙方工程款中扣除。　　2.9、严禁在宿舍内使用电炉、电饭锅、热得快等高用量电器，严禁使用煤气灶。　　2.10、对班组住宿人员不服从管理，擅自使用高用量电器的，由项目部对班组进行每次处罚500-1000元，对班组当事人处以 200-500元的罚款处理。　　2.11、班组人员如有违反门卫人员管理制度，如爬门、翻围墙等不文明行为，由项目部对班组给予500元的处罚，对班组当事人处以200元的处罚。　　2.12、班组人员住宿必须凭本人身份证或其他有效证件登记住宿，并服从宿舍管理人员的统一安排。　　2.13、入住后，班长应每星期不少于一次的日常检查，督促本班组住宿人员搞好室内外卫生， 检查本班组住宿人员的遵章守纪情况。　　六、安全文明施工　　6.1 班组成员进场施工必须先进行项目部三级安全教育，办理职工工资卡、上岗证后才能进场施工;　　6.2 班组在现场施工作业时，班组长应抓好本班组的日常管理工作，对各作业点要经常加强巡查，并积极开展班组安全活动，做到班前上岗三活动(上岗交底、上岗检查，上岗教育)和班后检查工作;　　6.3 对班组人员现场未戴安全帽的，由安全员负责，每人每次处以50元的罚款，由班组支付。　　七、合同履行期间如甲乙双方发生争执应积极协调解决。协商解决不成可向____市人民法院提起诉讼。　　八、本合同一式两份,甲乙双方签字盖章后生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日