关于民房施工标准合同

甲方：　　乙方：　　经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下：　　一， 承包方式：包工包料。　　二， 承包价格：按建筑面积530元平方计算，实做实收。　　三， 承包内容：　　1.基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5计算。　　施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用 25螺纹钢，牛腿 22螺纹钢，结构按甲方提供的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。　　2.装饰工程：内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元平方，窗户价格在120元平方，超出部份由甲方承担。　　四，责任划分：　　1.双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。　　2.安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责。　　五，计算方式：　　楼梯面积按1.5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。　　六，甲方对乙方天盖要求如下：　　1. 檩子不少于8-10根，按50公分檩。　　2. 红瓦用安陆优质红瓦。　　3. 楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。　　七：付款方式：　　楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%，剩余的10%为质量保证金，在________年底一次付清。　　八：本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。　　本合同自签字之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日