标准小型施工合同

发包方: (以下简称甲方)  承包方: (以下简称乙方)  根据《中华人民共与国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程实际情况,签订本合同,以资双方共同遵守。  第一条工程概况  1.工程名称: 工程。  2.工程地点:  3. 工作内容: 别墅周边约 平方米景观工程设计及施工,施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。  第二条工期  本工程工期为60 天,自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日( 现场具备开工条件)开始计算工期,非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误,工期顺延。  (一)如遇下列原因工期顺延:  1.未及时签审施工图纸与施工组织计划;  2.设计变更;  3.甲方未能按期提交施工场地;  4.连续4 小时遇雨与停水、停电;  5.未按合同规定时间拨付工程款项;  6.遇不可抗拒因素。  (二)竣工验收:  1.甲方在收到乙方竣工报告的____日内组织验收,否则视为默认工程合格并进行竣工结算;  2. 若未能通过竣工验收,双方应确定整改方式及时间,再次验收程序同上。  第三条 工程合同价款及支付方式  1.经双方商定本项目设计费为 元,本工程暂定造价50元 (具体单价详见清单) ;  2.本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算;  3.结算工程量以现场实际收方量为准。  4.合同签订后____日内,甲方支付乙方工程预付款100000 元整;  5.工程竣工并验收合格后1____日内,双方按合同第三条第2、第3 款办理结算,结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%,余结算总额的5%作为保修金,保修期满后甲方付清余款。  第四条 关于设计调整(更改)  本工程涉及设计调整(更改)工程项目,待调整资料完善并经甲方签审后,工程量及造价按本合同第三条进行增减。  第五条保修期  1. 保修期:从乙方递交竣工报告后的第____日起算,保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期________年,工程部分保修期为________年。  2.成活率:植物管护移交时按行规达到95%的成活率。  第六条 双方的责任  (一)甲方责任:  1.保证施工场地具备开工条件,保证施工所需用水、用电;  2. 合同签定后____日内审定乙方的施工组织计划及施工图,并以书面形式通知乙方;  3.负责协助办理施工的各项进场手续。  4.负责协调现场各施工单位间的关系;  5.若施工变更应以书面形式通知乙方;  6.按合同规定时间按时付款。  (二)乙方责任:  1.按甲方签审的施工图与确定的变更通知内容,结合有关规范组织施工;  2.接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;  3.文明施工,安全生产,确保工程质量,按期完工;  4.负责施工中的成品保护;  第七条 甲、乙双方现场代表及责任  1.甲方现场代表:甲方代表作为现场签证代表;  2.乙方现场代表:乙方代表作为接受甲方书面通知的代表  第八条 材料的认定及采购  1. 乙方应按设计要求对材料自行采购,涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购。  2 .设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后,乙方方可购买。  第九条违约责任  (一)甲方违约责任:  1.甲方未履行合同规定的义务,除顺延竣工期外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失;  2.甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工,应采取措施补救或减少损失,同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失;  3.甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款,每超____日,按合同总额的5向乙方支付逾期违约金。  (二)乙方违约责任:  乙方未按合同规定完成工程,且无故拖延时间影响工程进度,每延____日,按合同总额的5向甲方支付违约金。  第十条 争议解决方式  在合同履行中,双方因履行合同发生争议, 应协商解决。协商无果,双方约定向施工所在地人民法院起诉。  第十一条本合同经双方签字盖章后生效。  第十二条未尽事宜,双方协商解决。  第十三条本合同一式四份,双方各执二份,均具同等法律效力。  甲方(公章):_________乙方(公章):_________  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________  ________年____月____日________年____月____日

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