实用版建筑工程工程合同

甲方（发包方）：　　乙方（承包方）：　　根据《民法典》等有关法律规定，为明确双方权利义务关系，经友好协商甲乙双方就乙方承包甲方集中供热换热站站房土建工程等相关事宜达成如下协议，双方承诺共同遵照执行：　　一、工程概况:　　1、工程名称：集中供热改扩建工程　　2、工程地点：　　3、工程承包范围：换热站设计图纸范围内的土建施工　　二、工期（日历日）要求:　　1、开工日期：________年____月____日　　2、竣工日期：________年____月____日　　3、总工期：天。　　三、质量标准：合格　　四、工程承包方式及工程内容：　　a、工程承包方式：包工包料单价元（建筑面积、含税价）　　b、换热站土建工作内容：放线、土方开挖及外运、混凝土浇筑、基础防腐回填、换热站房砌筑、内外墙抹灰及装饰装修、设施恢复、工程资料整理、施工现场的安全等。施工中所造成的非正常损失均由乙方承担。　　五、合同价款及付款方式：　　（1）合同价款：工程总价图纸设计建筑面积215;元　　（2）付款方式：基础施工及回填完毕____日内付工程总造价的%；房屋主体完工付____日内工程总造价的%；工程竣工验收合格，乙方向甲方提供完整详细的资料及全额工程发票后____日内付工程总造价的%。剩余%作为质量保修金，在房屋投入使用满________年后如无质量问题付清。　　六、双方驻工地代表：　　1、甲方项目负责人：联系方式：　　2、乙方项目负责人：联系方式：　　3、上述人员如有变动，双方均应以书面形式通知对方。　　七、甲方工作：　　1、甲方负责在开工前办理好现场开挖、安全交底等相关手续。　　2、合同签订后____日内向乙方提供完整的施工图纸1份，施工技术资料3份，组织设计部门及乙方对施工图纸进行施工前会审，设计交底。　　3、施工过程中如出现设计变更，甲方应及时通知乙方，乙方按变更后的内容进行施工。　　4、工程施工过程中，甲方代表有权随时对工程施工进度及质量进行监督，甲方对乙方提供的材料有权进行检验，不符合要求的，有权要求乙方在指定期限内调换或补齐。如发现乙方未按规范施工或施工质量达不到要求的，甲方代表有权制止，责令乙方停工、返工，乙方必须无条件按照规范要求在甲方规定的期限内整改完毕。　　5、负责组织对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。　　6、甲方应按本合同约定按时向乙方支付工程款。　　八、乙方工作：　　1、按照国家有关安装工程施工规范完成合同约定工程施工任务，施工过程中接受甲方代表对施工工程的质量检查监督。　　2、本合同乙方提供的工程材料价款包含在工程款中，乙方提供材料由其自行负责运送到施工现场，工程施工所需机械设备由乙方自行准备，相关费用由其自行承担。　　3、乙方提供材料运送到施工现场后，应及时通知甲方对材料进行验收，如果材料与合同规定要求不符，甲方有权拒绝乙方用于工程项目，乙方应无条件负责更换被拒绝的材料，以满足工程需要。　　4、做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。　　5、保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求，承担违反有关规定造成的损失和罚款。　　6、遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。　　7、工程施工过程中对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的`验收标准。　　8、工程竣工后，向甲方提出竣工验收申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。因乙方自身原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修改，处理合格后重新申请组织验收，直至符合质量要求。返工、修改等相关费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。　　9、已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。　　10、安全施工：工程施工中，乙方确保工程施工科学、安全，若系乙方冒险违章作业等原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。　　11、施工当中乙方必须做好安全用电及安全防护工作，并标有醒目的标识牌，夜间有路灯加维护网，若行人在过路当中出现的意外伤害，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。　　九、工程验收　　1．工程完工后，由乙方提出书面验收申请，甲方组织相关部门及乙方对施工项目进行验收，验收合格乙方将工程交付甲方，甲方向乙方办理验收签证手续。　　2．乙方提出书面验收申请后____日内，甲方不组织验收或不予回复的视为验收合格。　　十、工程质保　　1、保修范围：乙方施工的项目及乙方提供的相关材料的质量。　　2、保修期限：________年，自工程验收合格并交付使用之日起计算。　　3、在保修期内，乙方应在接到修理通知之内起24小时内派人修理，乙方因履行保修义务而产生的交通费差旅费、食宿费、维修费、材料更换费用及其他相关费用均由其自行承担。　　4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。　　十一、违约责任　　1.因甲方原因造成的工期延误，工期顺延。　　2.甲方未按本合同约定按时向乙方支付工程款，每延误一天应向乙方支付违约金1000元。　　3.乙方必须按合同约定的时间保质保量按时交工，因乙方原因　　造成的工期延误每延误一天应向甲方支付违约金1000元。　　十二、其他事项　　1、合同条款中未尽事宜，双方协商后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。　　2、甲、乙双方在执行本合同中发生争议，应协商解决，协商不成，诉讼至甲方所在地人民法院　　3、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份。　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：　　联系方式：联系方式：　　地址：地址：　　签订日期：________年____月____日