标准版工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）　　承包方： （以下简称乙方）　　为了加快每分项工程的进度，确保质量、安全的有序进行，经项目部研究决定，将该工程各分项工程分包给各班组，根据《民法典》和《建筑安装承包的合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的责、权、利，经双方协商达成如下协议　　一、工程概况：建筑面积约 平方米，楼层61，层高3米，总高度约23米，楼板全现浇。　　二、承包性质：包人工费、焊条和扎丝。　　三、承包工程范围　　1、包质量、包安全、包进度。　　2、施工图中的全部内容，图纸会审和设计变更以及技术核定单的全部内容。包括预制构件的钢筋制安工作　　四、双方职责　　（一）发包方　　1、提供建筑材料和施工中所需的起吊机具。　　2、负责施工中的质量、安全的检查与监控。　　3、负责各班组和外来单位等的协调工作。负责施工的抄平、放线。　　（二）承包方　　1、负责所承包内容的施工工作和安排。　　2、负责配合施工班组的抄平放线　　3、服从施工组的指令和安排　　4、负责所承包工作的人力和技术人员的组织、安排和自需的劳动工具的组织　　5、待塔机起用日起（含电费）由承包人负责。（各班组按总人工工资摊销，主管人员占20%），若提前交接塔机，节约费用以相同方式分摊给各班组。　　（三）、双方责任：如甲方责任由甲方承担，乙方责任由乙方承担，双方责任由双方共同承担。如工地发生事故，各作业小组都应无条件及时处理好本组的一切事务。　　（四）、责任认定：由主管部门和权威机构认定，按各自承担比例分摊责任。　　五、承包单价　　按竣工结算面积以每平方米 元进行发包结算。此单价包括塔机基座的钢筋制安，工人的加班工资，人工工资的调整，工人的劳保和福利等经费。　　六、工程款的支付　　按每月工程进度完成的工程量，（以各栋号主管人结算单为准）以单方量价的90%借支人工工资，剩余部分，待工程竣工两个月内，由发包方一次性付清工程款给承包方。　　七、质量要求与工程返工　　1、在施工过程中，必须按图施工，自主更改图造成的损失自行负责并处以罚款，因施工人员的管理不当而造成的工程质量事故的返工费用由施工员负责，因承包人原因达不到合格而返工的费用、材料费用等由承包方负责。　　2、因设计变更而造成的返工费用由发包方负责。　　3、14以上的钢筋必须焊接，若不焊接其搭接长度自行负责　　4、其他钢筋不按规范搭接者，其损失自行负责，并处理罚款。　　5、材料的搭配做到工完料尽，材料搭配不当造成的损失自行负责　　八、安全管理制度　　1、进入施工现场，穿拖鞋者，每人每次罚款20。00元。　　2、进入施工现场不戴安全帽者，组员10元人次、班组长30元人次施工员50元人次、主管员100元人次　　3、酒后严禁上班，违者罚款1000。00元　　4、施工现场若有打架、斗殴者、罚款500。00元次（不计事由，双方都罚），待解决后造事者给予另行再罚款。　　5、高空作业不系安全带，罚款100元次　　6、由上往下抛物者，罚款100元次　　7、如有偷盗行为，罚款20元次　　九、进度控制　　若因不可抗拒因素造成的工期延误，则工期顺延，若因承包方管理不当造成的工期延误，由承包方负责赔偿每日的所有租金和管理员工资（工期期限按发包方的工程进度网络图），若未按规定的时间内完成本项工作而影响到下一个工种的施工，造成的损失由承包人自行负责。　　十、本合同签订时，承包方向发包方缴纳人工工资保证金 万元，待工程竣工后____月内退还（不计息），若人工工资不发放给工人者，其保证金一次性作为罚款。　　十一、本合同一式贰份，双方各执一份　　十二、合同签订后，承包方不得将此工程转包给其他人，否则视为违约，双方终止合同，违约者赔偿其所造成的各种损失。　　十三、本合同自签字按印日起生效，工程完工结算手续后失效。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日________年____月____日