关于建筑工程工程合同

发包方(甲方)________________________  承包方(乙方)________________________  按照《中华人民共和国民法典》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。  第1条 工程概况  1.1、工程名称:  1.2、工程地点:  1.3、承包范围:  1.4、承包方式:  1.5、工期:____天,本工程自________年____月____日开工,于________年____月____日竣工。  1.6、工程质量:  1.7、合同价款(人民币大写)______________________________  第2条 甲方工作  2.1、开工前____天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部XX或部分XX房屋,消除影响施工的障碍物。对只能部分XX的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。  2.2、指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。  2.3、委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方____份。  2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。  2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续。  2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。  第3条 乙方工作  3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。  3.2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。  3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。  3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。  3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。  3.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。  第4条 关于工期的约定  4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。  4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。  4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。  4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。  第5条 关于工程质量及验收的约定  5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(G73-91)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB30-88)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。  5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。  5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。  5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。  5.5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。  5.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知____日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。  第6条 关于工程价款及结算的约定  6.1、双方商定本合同价款采用第____种:  (1) 固定价格。  (2) 固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。  (3) 以可调价格:按照____市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。  6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。  拨款分____次进行,拨款____%金额  6.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在____天内,  结清尾款。  第7条 关于材料供应的的约定  7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。  7.2、凡由乙方采购的村料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。  第8条 有关安全生产和防火的约定  8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。  8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。  8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。  8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。  第9条 奖励和违约责任  9.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一大,按付款额的____%支付滞纳金。  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作为奖励。  9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本热门合同.2款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。  9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈X和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。  9.5、甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。  9.6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。  9.7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。  第10条 争议或纠纷处理  本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决

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