详细版工地工程合同

发包方房地产开发有限公司 (以下简称甲方)  承包方: (以下简称乙方)  按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工,从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任,特签订本合同。  第一条:工程概括;  1.工程名称:工程项目栋及地下室。  2.工程地点:  3.承包方式:按实际建筑面积总承包,每平方米单价 元,总建筑面积约 万平方米,总工程造价约 万元。  4.工程内容:1.室内消防栓系统;2.自动喷淋系统;3.自动火灾报警系统;4.排烟系统、消防加压系统;5.室外消防栓系统;6.乙级防火门及消防卷帘,消防施工图中的一切内容。  5.消防报建费用乙方负责。  第二条:合同价款及承包形式;  1.合同总造价:按该项目实际建筑面积包干,每平方米 元,总造价为 万元。乙方负责开具税务正式发票,税金由乙方承担。  2.本工程经甲、乙双方商定,同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。  3.如该项目未按建筑图施工,加层影响消防工程验收,消防支队所交罚款,由甲方承担法律及经济责任。  4.该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。  第三条:付款方式;  1.本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款 % ,即 万元。  2.该项目主体竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款 % ,即 万元。  3.工程施工完成总工程量70%时,甲方再向乙方支付工程进度款 % ,即 万元。  4.本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格证后____日内甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%质保金,________年满后支付)。  消防安装工程施工合同书 消防安装工程施工合同书  第四条:施工日期;  本合同签订后________年____月____日开工,工程工期________年____月____日完工并组织验收,总工期 天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业,由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误,则工期顺延。  第五条:设备及材料供应方式;  1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意,均由乙方负责供应。  2.乙方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由乙方负责。  第六条:工程质量及验收交工;  1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。  2.隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查,办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题,乙方负责。  3.本合同生效后,甲方应组织图纸会审、技术交底会议,并及时向乙方提供施工图纸四套。  4.工程竣工后,由乙方提供工程竣工验收资料,明确完工日期。乙方组织工程验收,甲方协助办理相关手续。  5.工程竣工交验后,工程保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期________年。  第七条:双方职责;  (一)甲方职责;  1.派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督,检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电,确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。  2.根据合同规定和要求,按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。  3.如建筑设计变更,加层造成消防验收不合格,需重新报建验收,所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。  4.协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。  5.因不可抗力的因素造成的工期延误,协助乙方同监理方办理工期顺延签证。  6.在工程竣工交付时,如甲方因资金造成工程不能按时交付,甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。  (二)乙方职责;  1.施工前,及时做好各项施工准备工作,办理好消防报批手续。  2.按合同规定,做好材料和设备的采购、供应及管理工作。  3.严格按照设计图和消防规范进行施工,确保工程质量和施工工期。  4.已安装的设备,在工程未投入使用前做好保管工作。  5.及时提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格证书,否则不予结算。  6.在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对项目消防工程进行不定期的维修工作,确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当,如断电,水、油渗透造成设备损坏,甲方应负担设备款由乙方维修。  7.严格遵守甲方颁布的有关规章制度,服从甲方的统一安排和指挥。  8.工程竣工后,甲方办理与乙方的结算事宜,乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员,使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。  消防安装工程施工合同书 默认分类  第八条:双方约定的合同各项条款,在本合同实施过程中遵照执行,如发生争议,甲、乙双方协商解决,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。  第九条:施工过程中的一切安全事故均由乙方负责,甲方不负任何责任。  本合同一式六份,甲、乙双方各执三份。  本合同未尽事宜,双方协商解决。  本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。  甲方 乙方  法定代表人 法定代表人  委托代理人 委托代理人____日期 ________年____月____日

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