私人施工合同样书

发包方（以下简称甲方）：_________　　委托代理人（姓名）：_________　　单位：_________　　住所地址：_________　　联系电话：_________　　手机号：_________　　承包方（以下简称乙方）：_________　　单位名称：_________　　资质等级：_________　　营业执照号：_________　　注册地址：_________　　法定代理人：_________　　联系电话：_________　　委托代表人：_________　　联系电话：_________　　本工程设计人：_________　　联系电话：_________　　施工队负责人：_________　　联系电话：_________　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议：　　第一条 工程概况　　1、工程地点：___________________________　　2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）　　3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式：　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（2）乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表,附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　4、工程期限_________天；开工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日；　　5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元,金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）　　第二条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；　　2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）,设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。　　第四条 甲方工作　　1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则；　　2、提供施工期间的水源、电源；　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。　　第五条 乙方工作　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程；　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境；　　3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通；　　4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。　　第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。　　第七条 材料供应　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续；　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。　　第八条 工期延误　　1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延：　　（1）工程量变化或设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。　　3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。　　4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承　　担,工期不顺延。　　第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行：　　1、《市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。　　第十条 工程验收和保修　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；　　2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续（见附表九：工程结算单）　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为________年。验收合格签字后,填写工程保修（见附表十：工程保修单）。　　第十一条 工程款支付方式　　1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：　　（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场,工程款分两次支付：第一次开工前____日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_________元；第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_________元,由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证）　　（2）合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：　　支付次数 支付时间 支付金额（元）　　_________________________________________________　　第一次 开工前____日　　_________________________________________________　　第二次 工程进度过半　　_________________________________________________　　第三次 双方验收合格　　_________________________________________________　　2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。　　3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。　　第十二条 违约责任　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失；　　2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责；　　3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失；　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元；　　5、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延；　　6、由于乙方原因致使工程延误,每延误一天向对方支付违约金_________元。　　第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第_________种方式解决：　　1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；　　2、向_________人民法院起诉。　　第十四条 几项具体规定　　1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；2、施工期间,甲方将外屋门钥匙_________把,交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_________把,由乙方当场负责安装交付使用。　　3、施工期间,乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。　　第十五条 其它约定条款_________.　　第十六条 附则　　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后,经房地产管理部门鉴证之日起生效。　　2、本合同签订后工程不得转包。　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。　　4、合同履行完后自动终止。　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：___　　______　　________年____月____日 ________年____月