标准版工程工程合同

发包方：（以下简称甲方）　　手机：　　承包方：（以下简称乙方）　　手机：　　身份证号：　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。　　第一条 概况　　1、装潢施工地点，____区南庄坪个体商业城　　2、住房结构：砖混结构，私房两层，建筑面积 平方米。　　3、承包方式：包工包料。　　4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管、顶面，墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其它装修工程。　　5、总价款 万元（包括房屋清理费和材料搬运费）以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所完成工程后确定，该总价款包含所有乙方的装修工程中涉及的人工。　　6、工期：自________年____月____日开工至________年____月____日竣工，工期约 天，另：如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。　　第二条 关于乙方职责的约定　　1、乙方在装修期间承担工程队负责人的职责，对本次装修的质量和工期负责。如在施工过程中，产生质量问题和各灯应由施工队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。　　2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。　　3、乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。　　第三条 关于材料的约定　　1、全部工程用装修材料均由乙方提供，施工设备工具都由乙方提供。　　2、乙方负责采购的材料，应符合设计要求的合格产品，甲方必须协助乙方办理验收手续，如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应即时向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的损失，由乙方全部承担。　　3、乙方采购供应的装饰材料、设备，均应用本合同规定的`住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪为它用，如乙方违反规定，应按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。　　第四条 关于工程质量及验收的约定　　1、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。　　2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。　　3、工程竣工：乙方提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知____日内组织验收，并书面办理验收手续。　　4、工程保修期________年，从竣工验收确认之日起算，保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修，并承担相应材料费用。　　第五条 关于安全产生的约定　　在施工期间，乙方造成的人员伤亡和火灾之内的安全问题由乙方全权负责。　　第六条 关于工程价款及结算的约定　　1、工程款付款方式，经双方认可，付款时间表如下： 合同签订完毕，首付乙方10万元，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方5万元，所有瓷砖、墙成砖铺贴完毕后，甲方支付乙方5万元，所有工程竣工，验收合格后甲方支付乙方8万元整，剩余2万元作质量保证款，甲方入住三个月内支付，合计30万元整。　　第七条 违约责任　　1、甲方未按合同时间付款后，逾期时间按存活期银行利率向乙方支付利息。　　2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金。　　第八条 纠纷处理方式　　因工程双方发生争议时，双方应尽量协商，若协商不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，本合同具有法律效力。　　甲方：乙方：________年月____日________年月____日