海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议

拆迁人（以下简称甲方）：___________________________单位名称：_________________________________________电话：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________营业执照注册号：___________________________________注册地：___________________________________________地址及邮编：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________电话：_____________________________________________地址及邮编：_______________________________________

被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________姓名（单位名称）：_________________________________电话：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________【身份证号】【营业执照注册号】：___________________地址及邮编：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________电话：_____________________________________________地址及邮编：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_____________姓名（单位名称）：_______________电话：____________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________【身份证号】【营业执照注册号】：___________________地址及邮编：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________电话：_____________________________________________地址及邮编：_______________________________________

根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条　被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。（二）房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________（三）房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________（四）机械设备情况：________________________________________________________（五）其他情况：____________________________________________________________

第二条　乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码1　2　3　4　5　6　7　2．丙方有正式户口_________人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码1　2　3　4　5　6　7　（二）被拆除房屋是非住宅：1．乙方情况：_________________________________________________________________2．丙方情况：_________________________________________________________________

第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式1．货币补偿；2．房屋产权调换；3．货币补偿与房屋产权调换相结合。

第四条　货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：1．根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；2．当事人约定的其他作价方式。　（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。2．土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3．房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4．房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。5．附属物及构筑物补偿金额_________元。（三）补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：____________________。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

第五条　房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。