房屋拆迁安置补偿合同(三)

合同编号:_____________

拆迁人:___________________________________________法定代表人:_______________________________________职务:_____________________________________________电话:_____________________________________________地址:_____________________________________________邮编:_____________________________________________委托代理人:_______________________________________服务单位:_________________________________________地址:_____________________________________________职务:_____________________________________________电话:_____________________________________________

被拆迁人:_________________________________________法定代表人:_______________________________________职务:_____________________________________________电话:_____________________________________________地址:_____________________________________________邮编:_____________________________________________委托代理人:_______________________________________服务单位:_________________________________________地址:_____________________________________________职务:_____________________________________________电话:_____________________________________________

拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:

第一条 被拆除房屋现状(一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_______号,房屋的总楼层数______,房屋所在的楼层数______,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。(二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。(三)房屋内部设施及装璜情况1.外墙:___________________________________________________2.内墙:___________________________________________________3.顶棚:___________________________________________________4.地面:___________________________________________________5.门窗:___________________________________________________6.厨房:___________________________________________________7.卫生间:_________________________________________________8.阳台:___________________________________________________9.电梯:___________________________________________________10.其他:__________________________________________________(四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_______________(¥_________)(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_______________(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_______________

第二条 房屋拆迁补偿方式(一)货币补偿。1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。(4)当事人约定的其他作价方式_________________________________。2.房屋装潢作价方式:_______________元(人民币)3.被拆迁房屋补偿金额:(1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_____________平方米,按建筑面积每平方米_____________元(人民币)计价,小计_______________元(人民币)。(2)装潢补偿金额_______________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。(3)附属物及构筑物补偿金额_______________元(人民币)。4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:煤气_______________元(人民币)独立电表_______________元(人民币)电话_______________元(人民币)有线电视_______________元(人民币)独立水表_______________元(人民币)电热_______________元(人民币)5.以上三项合计补偿金额_______________元(人民币)。6.房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_______年______月______日前支付给被拆迁人,支付方式:___________(二)房屋产权调换。1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_______号,房屋的总楼层数_______,房屋所在的楼层数______,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。2.产权调换的安置房屋应符合以下标准:(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;(2)房屋内应当有以下设施:_________; _________; _________;

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