工厂车间租赁通用版合同

范本3篇　　签订书面租赁合同的必要性是什么是为了以后能减少纷争，或者产生纷争时可以拿来保护自己的权益。下面是小编整理的工厂车间租赁合同范本，欢迎阅读。　　工厂车间租赁合同范本篇1　　出租方（以下简称甲方）___________　　承租方（以下简称乙方）___________　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。　　
第一条:租赁物位置、面积、功能及用途　　
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。　　
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　
第二条:租赁期限　　
2.1租赁期限为________年，即从20________年____月____日日起至20________年____月____日止。　　
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　
第三条:厂房租赁费用及相关事项　　
3.1租金　　租金第________年为人民币肆万陆仟元正；第2至第________年为人民币肆万捌仟元正，第________年至第________年租金将在第________年的基础上递增10%；第7-________年以第________年租金为基础；每________年递增一次，以此类推。　　
3.2供电，供水，排污及其他　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点　　
1.有实际负荷50以上三相电供生产使用。　　
2.有水井水供生产使用　　
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。　　
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。　　
5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。　　
第四条:租赁费用的支付　　第________年支付为在4-月____日支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年____月____日前。　　
第五条:租赁物的转让　　
5.
1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。　　
5.
2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。　　
第六条:场所的维修，建设。　　
6.
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。　　
6.
2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　
6.
3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。　　
第七条:租赁物的转租　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的39;管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：　　
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；　　
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。　　
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。　　
第八条:免责条款　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。　　
第九条:合同的终止　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。　　
第十条:适用法律　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。　　
第十一条:其它条款　　
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。　　
2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。　　
第十二条:合同效力　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。　　甲方（印章）_________________　　授权代表（签字）_______________　　地址：____________电话：_______　　签订时间：________年____月____日　　乙方（印章）_________________　　授权代表（签字）_______________　　地址：____________电话：______　　签订时间：________年____月____日　　工厂车间租赁合同范本篇2　　出租方：　　承租方：　　出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议：　　
一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。　　
二、租赁期________年，即从年____月____日起至年____月____日止。　　
三、租金为每年人民币万元，________年合计拾万元，此款在合同签字时一次性付清。　　
四、双方权利和义务：　　
1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。　　
2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。　　
3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。　　
4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。　　
5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。　　
五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。　　本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。　　出租方：　　承租方：________年____月____日　　工厂车间租赁合同范本篇3　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称乙方）　　乙方有意租赁甲方厂房车间，平方作使用。厂房位置XXXX由东向西第间至第间。经甲乙双方协商达成如下合同：　　
一、租赁期限：　　自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
二、租赁金额及缴款方式　　
1、年租金为元。合同签定时，乙方一次性支付全年租金。　　
2、缴款方式：甲方已收据形式，向乙方收取租金。　　
三、有关责任条款　　
1、乙方在租赁期间，必须按照国家有关规定，依法经营，自行领取营业执照，办理一切相关手续，独立承担生产经营和民事、刑事责任。　　
2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗，如因乙方有责任造成财产损失，乙方应对甲方进行全额赔偿。　　
3、乙方在租赁期间，应保证甲方房屋及所有设施的完好，确因生产需要，须向甲方书面申请，同意后方可实施，由此产生的一切费用均由乙方自理。　　
4、乙方不能按照约定支付甲方租金时，甲方有权通知乙方停止生产。　　
5、合同到期后，在同等条件下，乙方优先续租。　　
四、甲方承诺　　
1、支付服务于乙方，帮助协凋解决乙方遇到的困难。　　
2、根据公司现有条件，尽量满足用户的需要，乙方所有水电单独分表计量，费用按月支付，安装费用自理。　　
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　
六、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，双方签字后生效。　　甲方：乙方：________年____月____日