土地租赁合同简易版本

立合同双方：
　　出租方： (简称甲方)
　　承租方： (简称乙方)
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
　　
一、甲方将位于 ，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
　　
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时支付。
　　
三、租赁期________年，即：自________年____月____日起至________年____月____日至。
　　
四、租金及兑付方法：
　　本合同项下的土地租金为每亩 元，计人民币 元。本合同签字后，乙方一次性交清________年租金 元，以后乙方应于每年____月____日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3的滞纳金。
　　
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
　　
六、双方的权利和义务
　　
1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。
　　
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。
　　
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。
　　
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
　　
七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
　　
八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
　　
九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方： (盖章)
　　乙方： (盖章)
________年____月____日