住房出租标准合同书

出租方（以下简称甲方）身份证号码___；　　承租方（以下简称乙方）身份证号码___；　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　
一、租赁地点及设施：　　
1、租赁地址：__路__弄__号__室；房型规格__；居住面积平方__米；　　
2、室内附属设施：　　A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、CD　　B：家俱：　　
二、租用期限及其约定：　　
1、租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；　　
2、房屋租金：每月__元人民币；　　
3、付款方式：按__支付，另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；　　
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；　　
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。　　
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　　
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　
（3）乙方无故拖欠房屋租金达__天；　　
（4）连续三个月不付所有费用的。　　
三、双方责任及义务：　　
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；　　
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；　　
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；　　
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；　　
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；　　
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；　　
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　出租方：__承租方：__　　联系电话：__联系电话：__　　签约日期：________年____月____日