北京市租赁合同

合同编号：

出租人：

签订地点：

承租人：

签订时间：

第一条　租赁物(注：空格如不够用，可以另接)

第二条　租赁期限自　年　月　日至　年　月　日。　　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前　　　　日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)

第三条　租金及其支付方式与期限　　租金(大写)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￥：　　　　　　 。

支付方式与期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

第五条　租赁物的维修　　出租人维修范围及时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。　　承租人维修范围及费用承担：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期)。

第七条　租赁物的改善或增设他物　　出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：　　　　　　　　　　　　　。

第八条　出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归　　所有。

第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：　　　。

第十一条　出租人违约责任：　　　 。　　承租人违约责任：　　　　　　　　 。

第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(只能选择一种)

(一)提交　　　　　　　仲裁委员会仲裁;

(二)依法向　　　　　　　 人民法院起诉。

第十三条　其他约定事项：

。

出　租　人

出租人(章)：

住所：

营业执照号码：

身份证号：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

税号：

邮政编码：