财产租赁热门版合同

甲方： 签订时间：___XXXX____年____月____日 乙方： 签订地点：____市____区　　甲方与乙方依据《民法典》的有关规定，就甲方租赁给乙方经营场所，乙方进行经营之事项，双方本着自愿、平等、互惠的原则，经协商一致达成如下协议：　　
一、租赁房屋位置：　　甲方向乙方提供位于____市____区团结东路西北角面北商住楼一层13号门面房，经双方确认建筑面积为94㎡，房屋结构：框架。　　
二、租赁期限：　　从___XXXX____年____月____日起至___XXXX____年____月____日止，合同期限两年。　　
三、租金及支付方式：　　双方约定，该房租金为不含税租金，每年租金为壹拾陆万玖仟贰佰元整(：169200元)，两年内不变，租金每半年交纳一次，提前30天交清下一半年度租金，以此类推。　　
四、乙方按时向甲方交纳房屋租金，甲方开具收条。合同签订时乙方支付甲方复约保证金壹万元整(：10000元)，租赁内转为押金，不能抵为租金。租赁期届满，乙方结清租赁房屋所产生的费用后，甲方将保证金退还乙方(不计利息)。　　
五、乙方经营必须持有国家颁布的有效营业执照、税务登记证、经营许可证。工商税务乙方自理。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方承担，与甲方无关。　　
六、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费和物业管理费。　　
七、租赁房屋的共同部位由甲方负责联系维修，室内自用部位由乙方自行维修，并承担维修费用。　　
八、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：　　
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达半个月以上;　　
2、乙方所欠各项费用达壹仟元以上;　　
3、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋结构和用途;　　
4、未经甲方书面同意，将甲方房屋转租给第三人。　　
九、违约责任：　　
1、甲方未按时或未按要求维修房屋，造成乙方物品损毁的，负责赔偿损失;　　
2、乙方须向一家有偿还能力的保险公司购买财产保险;　　
3、由于乙方原因，造成房屋设施损坏及其相关损失，由乙方负责赔偿责任;　　
4、甲方违约，无条件退还乙方未使用到期的房租，并赔偿乙方三个月租金额的违约金;　　
5、乙方违约，无条件退房。并赔偿甲方三个月租金额的违约金，甲方退还乙方违约后已交但未使用到期的剩余房屋租金。　　
6、房屋交与乙方后，装修、安装以及消防安全工作由乙方自行负责，费用由乙方承担。　　
十、免责约定：在合同期内，如遇不可抗力造成双方损失的，互不承担责任，因此而导致合同无法执行时，甲、乙双方均不得提出异议。　　十
一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，提交本市仲裁委员会或依法向人民法院起诉解决。　　十
二、其它补充约定事项：　　本合同一式二份，合同甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字生效。　　甲 方： 乙 方：　　身份证号： 身份证号：　　电 话： 电 话：　　___XXXX____年____月____日 ___XXXX____年____月____日