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商铺租赁合同详细版
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出租方(以下简称甲方)____________
承租方(以下简称乙方)____________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于__________________,出租商铺面积______平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从______年 ______月______日至______年 ______月______日止(即:___________年),租金为每______年__________元(大写:_______________元整)不变,其中______年 ______月______日乙方支付该______年度租金__________元,大写__________元整;______年______月支付______年全______年度租金__________元,大写__________元整;______年______月支付______年全______年度租金__________元,(大写:_______________元整);
______年______月支付:____________元。
______年全______年度租金__________元,(大写:_______________元整);
______年______月______年全______年度支付租金__________元,(大写:_______________元整)。每______年乙方必须按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下_____年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本______年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本______年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字:_________________乙方签字__________________
(代理人签字)__________________(代理人签字)____________
手机号码:_________________手机号码:_________________
______年 ______月______日
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