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租赁合同正规版样书
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甲方:_____(出租方)
乙方:_____(承租方)
根据《民法典》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利与义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守,具体内容如下:
一、甲方将 商亭出租给乙方使用,租赁期定为______年,从______年 ______月______日至______年 ______月______日,全______年租金为。(自合同签定之日一次性付清全______年租金 )
二、在租赁期间,商亭的所有权属于甲方,乙方只有使用权,乙方不能以任何形式将商亭作为抵押、变卖或转租。如乙方私自将商亭抵押、变卖或转租,甲方将视为无效。
三、乙方在使用商亭过程中,如有违法行为或造成经济损失,全部责任由乙方承担,与甲方无关。
四、乙方在租赁期间,因经营所产生的一切费用由乙方承担(如工商管理费、税费、物业管理费、水电费等等)。
五、在租赁期内,任何一方不得中途变更或解除合同,如乙方违约,甲方有权收回商亭,剩下的房租不退,并要求乙方赔偿甲方的损失。
六、租赁期满后,如乙方不想继续租用,必须提前一个______月跟甲方声明,以便甲方挂牌招租;同时,乙方应结清全部费用(如工商管理费、税费、物业管理费、水电费等等),商亭内所有的装修、装饰物品无条件归甲方所有,乙方不得以任何理由拆除装修、装饰物品,无条件退出商亭;如乙方续租,在合同到期前一个______月内主动与甲方协商下一______年的租金,并签订合同。如乙方没有续签合同,甲方有权在合同到期前半个______月,重新在店面挂牌招租,合同到期之日乙方自动退出商亭。
七、在租赁期间乙方只能自己经营,不得转租给别人,更不得高价转租。如果有这种情况发生,甲方有权收回商亭的使用权,剩下的租金不退;如甲方要收回商亭,甲方必须提前两个______月(租赁期满前两个______月)跟乙方声明,以便乙方处理剩下的事物。
八、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:_____ 乙方:_____
______年 ______月______日
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