土地租赁热门合同

甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。　　
一、租赁土地基本情况及用途　　甲方愿意将位于 镇 村的土地 亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。　　
二、租赁期限　　土地租赁期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
三、租赁价格与支付方式　　每亩每年租金为人民币 元整，每年总租金为 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。　　
四、甲方的权利和义务　　
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。　　
2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　
五、乙方的权利和义务　　
1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。　　
2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。　　
六、合同的解除或终止　　有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：　　
1、经双方协商一致同意可以解除本合同。　　
2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的。　　
3、一方违约，使合同无法履行的。　　
4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。　　
七、违约责任　　
1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。　　
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。　　
八、其他约定　　
1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。　　
2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。　　
3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。　　
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。　　甲方代表（签字）：　　乙方：（盖章）________年____月____日