管理主任岗位职责

设计管理主任瑞安管理(上海)有限公司瑞安管理(上海)有限公司,瑞安房地产主要职责:

蟠龙天地项目属于青浦区最靠近市区的区域,靠近虹桥商务区以北,是一个近40万方的商业+住宅的综合体项目,目前正处于项目开发前期阶段。本职位负责所有住宅地块开发项目的设计工作。

1.管理的设计顾问范围:除景观和室内精装修专业外其他所有专业;

2.按照项目设计负责人对设计工作的界面分判,编制管理专业的设计任务书,完成设计招标流程,签订设计合同;

3.按照项目整体设计进度计划,制定管理专业的详细进度计划,并定期复核进度偏差;

4.按照公司设计管理流程,负责组织各阶段设计汇报,记录和复核会议纪要,并审核设计顾问提交的各阶段成果与公司要求一致;

5.配合项目设计负责人,跟进各项政府报批工作,确保审批意见的落实;

6.项目招投标阶段,按照项目整体招标进度,组织管理专业顾问提供招标图和技术要求。评标过程中负责提供各标段的技术询疑和评标报告;

7.施工阶段负责组织专业顾问审核施工单位的深化图和材料送审并定期发出审批报告;根据不同的施工阶段,负责组织管理专业顾问对现场进行巡视,定期提供巡视报告;

8.根据不同部门的需求,负责按照出图指令单要求组织管理专业顾问提供设计成果;

9.整个项目或单项工程完成后,负责组织管理专业顾问到现场拍摄照片,配合项目设计负责人做好项目的资料存档和后期评估工作。

10.跟进尚未展开或未完善的设计工作,并制定计划向部门主管汇报;

职位要求:

1.建筑学专业本科或以上学历。

2.有3年以上房地产开发公司或设计院、设计顾问公司的建筑设计专业经验。

3.有高档住宅项目的设计管理工作经验,有协调管理全专业顾问的能力。

4.参与项目全周期过程,熟悉后期施工阶段工程协调及变更管理工作。

5.有较强的对外沟通协调能力,熟练掌握AutoCAD、Sketchupd等建筑专业软件及Office办公软件。