物业弱电主管岗位职责

物业弱电主管(高端住宅项目)北京京发房地产开发有限公司北京京发房地产开发有限公司,京发职责描述:

1、负责保障监控系统、火灾自动报警系统、楼宇自控系统、门禁可视对讲系统、内部的网络、电话和有线电视系统、停车管理系统等设备设施的正常运行。

2、负责协助配合歌华有线、中国联通、中国电信、中国移动等相关单位保障有线电视、固定电话和无线网络办公、手机信号等系统设备正常运行。

3、负责制定、落实弱电专业设备保养、检修、更新、改造、添置和代维等工作的计划,提交上级审批后执行。

4、负责制定弱电设备设施管理维护的各项规章制度和标准。

5、负责对本专业人员进行管理、安全教育和专业技能培训和考评,使人员业务素质的得到不断提高。

6、负责收集弱电设备设施和电梯有关技术资料和图纸,建立、建全设备管理档案;整理、保存设备运行记录、检修记录、事故记录、巡视记录、值班记录等。

7、负责各个管理区域内弱电系统的技术维护和管理,按质量要求制定管理办法和运行维护规范,监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。

8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析,制定年预算计划。

9、掌握紧急事件处理程序,遇突发事件应及时同相关部门进行处理。负责组织实施与本专业相关的防火、防盗、防止人身伤亡事故和设备设施故障事故的安全防范工作。

10、负责对业主二次装修本专业的图纸审核及验收工作。处理解决业主对本专业工作的投诉意见。

11、完成领导交办的临时性工作。

任职要求:

1、熟悉电脑、网络管理程序,能够识图及系统操作并具有简便维修绘图能力。

2、身体健康,大专(或同等学历)以上学历,熟悉国家有关法律、法规有关知识;

3、有楼宇自动化证书,具有5年以上相关工作经验(在酒店工作三年以上者优先考虑);

4、具备较强的组织管理能力和对突发事件的判断、处置能力,思维缜密,工作井井有条,善于沟通,协调能力强,为人正派,作风踏实,工作深入。