物业营运岗位职责

物业营运主任北京三里屯北区物业管理有限公司北京三里屯北区物业管理有限公司,北区职责描述:

协助高级物业营运主任或物业营运副经理开展日常租赁和管理工作

1、协助商务谈判,提高出租率。

2、监督租户提交的装修方案并按照业主要求按时完成工作计划。

3、监管租金及相关费用的收缴情况,尽量清除欠款。

4、与租户保持良好的关系,保持密切的日常沟通。

5、与其他部门协调,确保向租户提供高质量管理服务。

6、协调管理访客及相关机构的租赁需求。

7、协调引领意向租户看场并提供所需资料。

8、协助法务部起草合同及相关法律文件,为租户提供装修指南,参加工程协调会并协调相关事务。

9、按照政府以及业主要求指导租户提交的文件和工作计划。

10、监管租户按照业主要求完成标识指引。

11、监管租户按照业主要求安装POS机。

12、按照政府要求提供相关证明文件确保租户取得相关证照。

13、与工程及物业部安排交房和收房工作,并完善相关记录。

14、按时更新租赁进展报告,以及装修进度表、开业进度表、意向租户记录表等。

15、进行市场调研,并准备相关报告。

16、协助准备租赁报告,供高级管理层进行数据分析。

17、监督租金收缴和收缴欠款。

任职要求:

1、大学本科以上学历,2年以上零售租赁/管理工作经验。

2、具有良好的中英文读写能力。

3、具有良好的沟通技巧。

4、具有专业的客户服务技巧。

5、积极自信。

6、有专业的工作态度,认真努力。

7、具有良好的团队协作能力。

8、熟练使用Windows,Words,andExcels等办公软件。