物业部部长岗位职责

1)组织编制物业管理类制度、服务规范和标准,并持续优化;

2)组织编制外包类管理制度、服务规范和标准,并持续优化;

3)监督、检查各项目物业管理类、外包类制度及标准执行情况,对不符合要求项提出限期整改意见,并跟踪检查落实情况;

4)组织项目达标及争创市优、落实项目物业服务“双四级”标准;

5)组织制定各项目收缴率指标,统计、分析收缴率指标完成情况;

6)监督、指导各项目物业收费,提出促进收费的相关建议或举措;

7)组织编制外包采购计划并实施;

8)负责公司外包采购管理,组织招标公告发布或发出投标邀请、资格预审、入围单位审批、编制招标文件及评审、发标、回标、收取投标保证金、开标、评标、定标及发放中标通知书、投标保证金退还等招标全过程管理;

9)议标管理:推荐入围单位、组织入围单位审批,组织编制招标文件及评审,组织发标、回标、开标,组织清标/商务谈判/评标,组织中标单位评审,发出中标通知书;

10)直接采购:组织商务谈判,确定中标单位;

11)领导安排的其他工作等。

要求:

1、身体健康,形象佳,年龄30~45岁,男女皆可;

2、大专以上学历,物业管理专业更佳;

3、三年以上住宅物业部门管理工作经历,精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序;