商业地产招商运营总监岗位职责

招商运营总监(商业地产)轩天实业上海轩天实业有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天岗位职责:

1、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保完成公司下达的各项任务;

2、商业项目的分析和决策,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划;

3、根据公司商业地产项目的实际情况,制定相应的商业管理制度和运营体系;

4、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告;

5、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;

6、对商业项目的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议;

7、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施;

8、负责招商谈判与客户开发,包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等;

9、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案和数据库,完善商业策划系统;

10、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

任职资格:

1、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历;

2、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验,具有两年以上商业高级管理工作经验;

3、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有独立运作社区商业项目的全面管理能力;

4、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标;

5、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各环节的控制能力,及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

6、对江浙沪或是长三角市场熟悉,有一定的物业管理能力