私人承包工程建设通用版合同

甲方：　　乙方：　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：　　一、工程内容　　房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。　　二、工程价款与支付方式　　1.工程价款：。　　2.该房屋建筑工程为包工不包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用均由甲方负责。　　3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付本层工程款的40％，第二层完工后支付本层工程款的40％，第三层完工后支付本层工程款的`40％，工程竣工以后支付总工程量的80％，余款房屋交付后付清。　　三、甲乙双方义务与权利　　1.甲方负责现场指导、协调。　　2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。　　3、工程质量及要求：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。乙方必须严格按照甲方提供的施工图及联系单施工。砌筑材料采用粘土烧制实心砖（甲方提供）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管（包括手拉车、铁锹、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完成后回收、利用。内墙冲筋粉刷，外墙四角吊线，墙体过夹尺。　　4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。　　5、工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。　　6、工程进度：____月____日—____月____日完成第一层，____月____日—____月____日完成第二层，____月____日—____月____日完成第三层，____月____日——____月____日完成内外粉刷及落水管安装。乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。　　四、其它　　1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，　　2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。　　3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　甲方：____日期：　　乙方：____日期