关于小型工程合同

甲方：(以下简称甲方)　　乙方：(以下简称乙方)　　依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：　　一、 工程概况及承包方式　　1、 工程名称：　　2、 工程地点：　　3、 工程承包方式：包工包料　　4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。　　二、 工程装修内容　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程　　三、 工程造价　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;　　工程造价为： 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)　　四、 工程期限　　工程开工日期：________年____月____日　　工程竣工日期：________年____月____日　　五、 质量要求　　按国家建设部行业标准G7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。　　六、 付款方式　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。　　七、双方责任　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。　　八、其它事宜　　经甲乙双方商定做出如下协议：　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日