房地产成本经理岗位职责

房地产项目成本经理浙江乐到新能源汽车有限公司浙江乐到新能源汽车有限公司,乐到新能源,乐到1、参与编制公司项目年度、季度、月度资金付款计划。

2、根据公司经营目标,落实各阶段成本控制目标,指导、协调、监控目标成本管理工作

3、全过程参与对合同的起草、签订、监督、履行、跟踪控制,并及时提出合理化建议。

4、作为公司外派人员,对合同款项负责,根据合同条款、工程报价、结算资料,严格进行工程进度款拨付、结算款支付的审核。

5、参与项目论证阶段的可行性分析,负责投资分析中的成本分析。

6、参与开发项目中的所有招投标工作。监督招标标底的编制及招标文件、合同文件的起草,对招投标工作、招标评标及合同谈判、合同的有关费用控制条款负责。

7、根据合同要求,合理编制资金使用计划和审批施工单位付款申请表,编制成本分析报告。

8、负责编制项目土建工程预、决算,审核、控制工程土建项目建设成本。

9、按批准权限和相关程序,负责甲供材料及设备的采购招标及合同洽谈,开展工程材料分析,复核材料差,进行设备、材料采购的费用审查,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算。

10、实施对设计变更和工程签证的审核和备案管理,对符合规定的变更与签证及时核价。

11、参加竣工验收,及时进行竣工工程的结算工作,根据工程合同确定的结算方式和取费标准,审定工实际结算价。

任职要求

1、大学本科以上文化工程造价、土木、机电、施工管理或相关专业,有注册造价师资格。具备五年以上相关职位工作的经验;

2、具备较好的工程管理知识、法律知识,具有相应的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力;

3、熟悉各种办公设备,具备较好的电脑操作技能;

4、熟练使用预算软件,精通工程预结算知识及合同谈判技巧;

5、具备严谨的工作作风。熟悉国家、地方相关收费标准、费率变化、税率变化、造价信息等与造价相关信息。

此项目为总部杭州外派。