标准版工程承包合同书

发包方：（以下简称甲方）　　承包方： （以下简称乙方）　　为了规范的完成5.6.7.10.11.14楼工程泥工部分工程的施工，保证工程质量、搞好安全生产，确保施工进度，经双方认真协商同意将该工程的泥工部份施工承包给乙方施工，并达成如下条款，以便在执行中双方共同遵守。　　一、工程概况：　　6建筑占地约 平方米，建筑面积 平方米框架结构拾层半，7楼建筑占地约 平方米，建筑面积约平方米，框架结构五层，7.10.11.14楼共计建筑占地平方米，建筑面积约平方米，框架结构五层半。　　二、承包方式：　　乙方以包工不包料形式承包　　三、承包内容：　　以甲方提供施工图及设计变更的图纸的所有泥工部分，包括：　　1、 主体工程：　　所有墙体的砌筑：（外墙、内墙、厨房、卫生间隔墙，其它零星砌体）包括主体工程所有使用的水泥预制块及其它水泥预制条的制作安装。　　2、装饰工程：　　（1）地面工程：一层地面混凝土垫层、面层砂浆找平层、楼梯平台、踏步、 (地下室底板面找平抹光)。　　（2）屋面保温热层的铺设、细石砼保护层、水箱装饰、斜屋面造型、天沟、挑檐的泥水部分。　　（3）内墙粉刷、天棚梁体粉刷、天棚面腻子找平、梁柱粉刷（墙体原预留孔洞的堵补）。　　（4）外墙粉刷打底、钉铁丝网、粘贴外墙面砖、外墙装饰线条，斜屋面粘贴屋面瓦，平屋面及上人屋面的所有泥水项目。　　（5）设计变更的工程量增减按____省20建筑工程消耗定额下浮15%结算。　　（6）每栋楼的构造柱、卫生间厨房、反梁、窗台及凸窗部分二次混疑土由乙方负责　　（7）图纸中所含的所有其它零星泥水装饰项目也包括在内。　　3、其他项目：内墙脚手架搭设乙方自行负责，层高超过3.6米部分脚手架由甲方负责；井架.人货施工电梯的驾驶员工资由乙方负责（井架.人货施工电梯在施工过程中，必须配合各施工班组的正常施工）。　　四、工程计量、单价、结算方式：　　1、 工程计量：　　A、 标准层的面积按设计院提供的图纸面积为准。　　B、 架空层及杂物间当净高底于2.10米时按建筑面积的一半计量。　　C、 多层建筑的闷顶层（坡屋顶部分）当净高超过2.10米的部位，按全面积计量，净高在1.20米至2.10米的部分,按面积的一半计量。　　2、单价：完成第三款的承包内容，没有质量问题按每平方米 元整计算。　　五、机械设备：　　5垂直运输的塔吊、人货梯由甲方提供，除此之外乙方应提供所有泥工班组的所用机械及施工用具（包刮6.7.10.11.14、砂浆机、插入平板振动器、振动棒、斗车、找平线木条、铝合金找平条等一切自用机械及工具）。　　六、工程质量要求：　　按照《建筑工程质量验收评定标准》，合格率应达到100%。特别强调应满足如下要求：　　1、墙体砌筑应符合规范及操作规程的规定，多孔砖孔面应朝向砌筑，砂浆缝不得超过10并应充实饱满，不得通光，剪力墙上原有的预留孔洞应先用膨胀砂浆分次填补充实；　　2、内墙面粉刷层厚度不得超过20，应反复压实；　　3、墙体砌筑应符合规范及操作规程的规定，多孔砖的孔面应朝向砌筑，砂浆缝不得超过1㎜并应充实饱满，不得通光，剪力墙上原有的预留孔洞应先用高标号的砂浆分次填补充实；　　4、外墙及屋面磁砖镶贴前，须用防水材料进行防渗透处理，外墙及屋面磁砖镶贴底层砂浆层应压实抹面，不得有砂眼及孔眼；干后及时清洗干净并用防水材料对已贴磁砖面及勾缝进行二次防渗透处理。　　5、若发现因乙方外墙镶贴磁砖勾缝或其它施工原因造成渗透，乙方应急时负责做渗透处理，产生的后果由乙方自付，甲方概不负责。　　6、所有采光井、天沟均应用水泥砂浆抹光；　　7、应配合水电及其它有关班组施工，镶补填实好各管道面底的砂浆层；　　8、厨、卫间墙脚及所有排气、排烟道脚处在表面粉刷后，应在墙板接触处用高标号水泥砂浆做三角护角，尺寸为50㎜50㎜。　　七、工程质量违约责任：　　乙方应严格按照甲方提供的施工图及设计变更图和《现行施工规范》操作，在施工过程中造成所施工的工程质量被建设单位或监理单位认定为不合格的，乙方除应立即按要求的期限返工至质量合格为止外，对返工所造成的经济损失均由乙方负责；对无法返工的质量问题应由乙方负责赔偿；甲方还有权视乙方违约情节的轻重决定是否予以解除本合同。　　八、工期：　　乙方在每个工序前应积极组织好施工人员，大楼封顶前严格按照现场施工员安排的工期完成。5楼主体结构顶层模板拆除后应在____月内完成装修交付验收，其它楼主体结构顶层模板拆除后应在____月内完成装修交付验收，每拖延一天罚500元，等本幢工程结算时按实扣回。因停电、停水、不可抗拒自然力或其它工序影响造成停工，工期凭现场施工员签证给予扣减。未能按期交付验收每拖延一天罚款人民币500元。开工日期以甲方通知为准，除因甲方要求或不可抗拒力因素外，乙方逾期完工（包括返工）即为违约。　　九、付款方式：　　每月按工程进度结算一次，按完成的工程量付80%，待工程竣工验收合格后的.十天内，甲方付给乙方总价的95%，其余5%待保修期________年满后一个月内付清。　　十、文明施工：　　1、遵守行业规则，进入工地人员必须遵守本工地及上级有关部门的规章制度，____日内必须办理有关证件，其费用由乙方自理。　　2、乙方施工人员应自行负责膳食，不得进驻工地；严禁烧三炉（电炉、煤矿气炉、液化气炉）电热棒，发现每人次罚款50元。由当月工资扣回。　　3、不准不戴安全帽进场；不准酒后和带小孩进现场；不准在物料提升机上乘人上下；不准赤脚穿拖鞋，穿硬底高跟鞋上班，每发现一次罚款30元整（由施工管理人员通知班组长，从当月工资扣发）。　　十一、材料节约方面：　　砼、砖块、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰综合利用，必须把砂石料整堆清场。　　十二、施工安全：　　1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。甲方对乙方组织的人员投工地意外伤害保险。　　2、乙方在施工过程中发生人员一人以上重伤事故或事故致直接经济损失达三万元以上时，甲方有权解除本合同。　　十三、其它　　1、乙方在施工必须服从工地监管人员的指挥监督，对砖块、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰、要综合利用，要做到工完料清，堆放整齐有序不得高空抛物，如有人为故意造成浪费，必须赔偿，赔偿金额从乙方工资中扣回。建筑垃圾及时清理，电线不能乱接乱拉；如不及时清理，一间为单位甲方可另派点工清理，每人每次100元，由当月工资扣回。　　2、工地工人不能将工地材料带出工地，如有发现按偷盗处罚，按其所带出的材料价值的20倍罚款；　　3、为保证农民工工资的及时全额额发入，乙方必须在进度款中每月予以发付，并经过施工人员签字的工资表保送甲方，如不按时发放工资，甲方有权拒付工程款。　　4、本合同未经甲方同意，乙方不得转让给第三方，若发现私自转包给第三方，甲方有权终止本合同。并追究因此给甲方所造成的相关损失。　　十四、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成可诉至当地劳动仲裁委员会或法院进行劳动仲裁。　　十五、本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕后失效。　　本合同一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。　　甲 方：乙方代表：　　代 表：身份证号码：　　联系电话